每获一金推一套特价房 东莞楼市能否促成回暖

　奥运来了,所有中国人的神经都被这项在咱们家门口举办的伟大赛事牵动着,所有人的眼光也被此深深吸引,街头巷尾谈论的话题也都跟北京奥运有关。对于东莞来说,虽然距离北京相隔千里,但东莞人对奥运的热情并未减少。在此背景下,对于东莞的房地产开发商来说,早前就有要规避奥运期间卖房的说法,而时下,奥运开幕了,奥运到底给今年处于困境中的东莞房地产业带来了什么呢?而在奥运前、奥运期间和奥运后三个不同阶段又给东莞的房地产行业带来哪些影响?带来哪些机遇?对于购房者,真是不会在奥运期间买房吗?

　　第一部:《奥运序曲》

　　发展商已经赶在奥运前放量

　　“如果不是奥运,7月这个放量淡季怎么可能成为放量旺季。”在某售楼处现场,前来看房的业内人士张某这样告诉记者。据张先生透露,作为一个地产从业人员,他是抱着买套房子先投资几年,然后送给儿子的目的前来采盘看楼的。

　　的确,从7月开始,新盘加上老盘的新货进行了一次集中的放量过程,这在风雨飘摇的2008年,可谓是头一回。就拿7月26日来说,虽然市气象部门发布今年首个高温橙色预警,全市最高气温达37℃。但就在这一天东莞房地产市场迎来了久违的推盘高峰期。据记者统计,这一天,至少有东田丽峰、长城世家、鹿港小镇、金沙花园4家新盘面市,还包括世纪城·国际公馆三期、阳光粤港二期入市,万科·金域蓝湾也在这一天举行了产品推介会……据不完全统计,这几盘的推货量至少有1500套之多。除此之外,在随后的几天中,水印长堤·江湖也在奥运前推出300多套5300元/平方米起的洋房和复式单位；宜景康源推出100多套特价单位,起价5180元/平方米,最高价5895元/平方米；中惠·沁林山庄推出“山立方”高层组团,不分楼层一口价3380/平方米起,最高价3980/平方米；怡丰·翠云轩推出特惠单位一口价3580元/平方米……,一场浓烈的价格比拼和产品竞争轰轰烈烈开始,似乎比奥运赛场的激烈的竞争气氛还要让人紧张。