广州楼市出现最大规模促销 房价可能逐步趋稳

　　“十一”国庆黄金周是今年以来最大规模的一次楼市促销，开发商们集中力量推新房，力求赢得市场。面对纷繁复杂的楼市环境，现在购房是买在山腰上还是成功抄底？现在是否是合适的购房机会？为此，记者专访了广州房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同，他认为急需住房又有承受能力的市民不妨看中就出手，但投资性或者购买大户型豪宅的买家不妨再等一等，看清形势再买楼。
　　现在不是购房最好时机

　　记者(以下简称“记”)：随着国庆黄金周的到来，广州楼市进入了今年以来最大规模的促销档期，不少楼盘推出大幅度的打折优惠，纷纷声称自己楼盘的价格是“超笋价”。您认为从整体大环境看，目前是不是买楼的好时机呢？

　　韩世同(以下简称“韩”)：是不是买楼的好时机，我认为要视购房人的情况来作区分。对急需住房又有承受能力的人来说，目前不失为好时机；但对于投资性购房或者出于改善住房条件考虑，目前仍不急于买楼的人来说，我觉得现在未必就是购房的最好时机。

　　其实对于急于买房的人来说，什么时候买房都是好时机。近期房价相比去年年底有比较明显的调整，从局部看，这一波的调整在有些区域其实已经到位了，对有能力有需要的人来说，只要价格能达到自己的心理价位，目前确实就是个购房的很好时机。可以说，目前整个广州的状况已经是全国比较好的。因为广、深率先降价，经过一段时间的调整，如果能保持稳定的成交量，后市价格也就有可能逐步趋稳。从全国看，目前上海、北京等城市才进行第一轮调整，而我们已经经过了这一阶段。