苏宁地产否认退地传言 但强调“损失很严重”

　　两个月前，苏宁集团副总裁吴兆兰还在博鳌论坛上公开宣称，苏宁去年以创下上海商业地块地价历史纪录拍得的南京东路163地块，将用作苏宁集团的总部；两个月后，163地块要退地的传言突然铺天盖地而来。

　　8月1日，有媒体报道称，苏宁房地产去年以每平方米楼板地价6.7万元拍得的上海163地块，由于预计成本太高，“估计未来两年内动工的可能性不大。”

　　昨天，又有圈内人士向记者透露“苏宁正在和市房地局有关部门商量退地事宜”。记者随即电话采访苏宁集团负责163地块开发业务的赵女士。她在电话回答采访时，否认了“退地”传言。不过，赵女士否认传言的说辞，意味深长。

　　-策划

　　总部自用Vs持有经营

　　去年8月24日，南京苏宁房地产开发有限公司以44亿元的天价竞得南京东路163地块，每平方米楼面地价高达惊人的6.7万元，至今为止，该楼面地价之高使得163地块仍堪称中国大陆商业地块的当然“地王”。不过，地块拍卖成交近一年即将过去，163地块仍然毫无开工的迹象。

　　期间，外界已经看到了苏宁为163项目的高成本而伤神的蛛丝马迹——今年6月，在海南举行的博鳌论坛上，苏宁集团副总裁吴兆兰接受采访时表示，163地块将用作苏宁集团的总部，但几乎同一时间，远在上海，苏宁之前郑重委托的戴德梁行已经拿出了163项目的市场策划和产品规划的初步方案。