易小迪:冬天来了 房产市场调整期应在1年左右

　7~8月骄阳似火，国内知名企业万科、易居、阿里巴巴等却正在为企业过冬做准备。最近，这些企业的管理层纷纷以邮件的方式，向企业员工发出预警：“行业冬天来了，请大家准备好装备，挺过这个严冬。”

　　万科总经理郁亮：

　　不怕调整，或是机会

　　郁亮在邮件中判断，行业资金紧张的局面，在数年内不会改变，但万科可以非常安全地度过本次调整。

　　郁亮说，在2007年行业普遍亢奋时，万科率先提出了“公司应更加重视经营的稳健性和财务的安全性”。当行业进入调整期时，万科是仓位最轻的大型上市企业之一。目前万科持有的现金，超过一年内应偿付的借款总和。

　　郁亮向员工表示“不必悲观”。调整必然要经历一段时间，在这段时间里万科的增长可能会暂时减速，对此需要更加冷静的长期视角——调整其实并不可怕，它带来的可能是机会。

阿里巴巴董事局主席马云：

　　忘掉股价，准备过冬

　　“大家也许还记得，在2月的员工大会上我说过：冬天要来了，我们要准备过冬！当时很多人不以为然！”马云在内部邮件说，“其实我们的股票在上市后被炒到发行价近3倍的时候，在一片喝彩的掌声中，背后的乌云和雷声已越来越近。因为任何来得迅猛的激情和狂热，退下去的速度也会同样惊人！”