曹志伟：房地产行业最缺人才 支持退地和断供

　　曹志伟认为，要解决目前中国房地产的困境，首先要从根本的方面下手，而这个根本就是人才的缺失。

　　新城市投资控股集团董事长曹志伟先生是香港科技大学工商管理硕士，更是广州市为数不多的拥有建筑和经济管理双重学历的民营企业家。因此，曹志伟先生一直认为，中国的房地产人才是最关键的。

　　房地产最缺人才

　　在人才、项目和资金中选择一个对房地产行业最关键的因素是什么？

　　曹志伟的回答是人才。他认为中国不缺钱，缺的是人才，无论哪一个环节都缺乏人才，就算学校缺的也是优秀的教授，所以还是觉得缺少人才。

　　曹志伟认为，现在房地产陷入困境，主要是政策因素，是以往的政策起到了作用，倒不是房地产发展困难。而中国，恰恰缺少制定有前瞻性的、真符合房地产市场需要的政策的人才。要解决中国房地产的困境，首先要从根本的方面下手，而这个根本就是人才的缺失。

　　而人才的培养方法，曹志伟坦言“绝不是靠钱”，他认为只有好的制度和导师才能培养优秀的人才。

　　但同时，曹志伟也表示，并不是高学历就是人才的唯一标准，针对不同的岗位，人才的标准也是不一样的。比如现在很多房地产老板学历不高，从建筑队起家，但是他在拿地决策上更有前瞻性。土地是农民的命根子，也是发展商的命根子，所以用农民的感觉去感受土地，恰恰是捏住了房地产最关键的问题。而善于用人才的人本身也是人才。