徐经胜：要推广全装修房 请先消除购房者顾虑

住房和城乡建设部近日发文，要求各地要制订出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。而据昨日出版的报纸透露，北京市已在此前一天开始对 《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》征求社会意见，其中拟首次规定，经适房、廉租房应装修一次到位，两限房也宜装修一次到位。

　　上海市相关主管部门此前曾透露，到2010年，上海市全装修住宅占新建商品住宅的比例在中心城区将达到60%～70%，其他地区力争达到30%～40%。

　　其实，推广全装修房，好处非常多。对有过装修经历的人来说，最大的好处就是节省了大量人力、物力。从大的方面来看，推广全装修房，也是节约能源的一种好办法。在国外，很多国家早就普遍推广了全装修房。如美国住宅建设已实现产业化，市场上出售的都是全装修房，基本没有为个体服务的装修企业；日本从上世纪50年代中期开始鼓励企业进行装配式住宅的开发和推广，发展到现在，所有在售住宅都是全装修房……

　　推广全装修房，当然是一件非常好的事情。但是，目前消费者对全装修房还有着太多的担忧和顾忌。据报道，上海市消保委和市工商联房地产商会曾做过一次 “上海市全装修房消费者满意度调研”，对全市11个区、27个样本楼盘进行调查后发现，业主主要对工程质量和装饰材料品质不满意。主要表现在：墙面开裂、地板铺装不平整或有色差、卫生间下水道不畅致使经常泛出异味、门窗密合度差造成房屋雨水渗漏、空调制冷差等。