易宪容:房价调整导致财富缩水风险是夸大其词

　　至于房价下降会使政府减少保障性住房的建造，则更为荒唐。其实，这是两码事。因为，一是在发达市场经济中，即使政府没有土地出让金作为财政支持，国家的住房保障体系也照样能建立起来，而且非常发达、健全。二是最近中央出台的一系列土地出让金政策，早就对土地出让金收入与支出实行两条线。支出部分要通过政府的财政预算来确立，与收入多少没有关系。三是假定保障性住房是由土地出让金的收入来决定，那么中国住房保障体系还会严重滞后，这是不可能的。

　　总之，目前房地产市场问题的根本还是在于房地产企业自身，如果房地产企业能够改变暴利之观念，能够适应市场发展之趋势，销售就不是问题。房价调整会导致的所谓风险，只不过是一些人的凭空想象。事实上，深圳与广州的房价早就下跌了，它对当地的经济与金融市场造成了多少风险？相信事实总是胜于雄辩。