房地产业人士自曝 房贷三假空手套白狼内幕

　　漂在河南省郑州市的王军“很想有个家”，但他最近明显感受到，“银行办理个人按揭业务的手续更严了”。

　　中信银行郑州分行一业务经理向记者证实，银行现在对于购房者办理按揭手续的审批确实是前所未有的严格，除了要核实规定的手续外，还要派专人进行“家访”。

　　当记者问及原因时，这位负责人沉吟片刻说：“从上个月开始，全国范围内的所有银行展开了‘假按揭’、‘假首付’、‘假房价’的自查行动。在这个风头浪尖上，各个银行都对此项业务的开展保持谨慎和低调。”

　　银行称“没有正式排查结果” 知情人透露“假按揭”很普遍

　　至今已开展了一个月的“房贷三假”自查活动，究竟查出了什么？记者就此随机采访了郑州市的几家银行，这些银行都不约而同地称“目前没有正式的排查结果”。

　　但一位房地产业权威人士告诉记者，“三假”情况，尤其是为首的“假按揭”，在业内是一种很普遍的“融资方式”。

　　这位人士还表示，自从各家银行对房地产开发商的贷款进行紧缩后，房地产开发商获得银行贷款的难度增大，采用“假按揭”手法骗取银行贷款的情况有上升趋势。

　　据透露，“假按揭”所用手段包括：

　　开发商威逼利诱公司员工，使其提供身份证、签名等个人信息。某银行郑州分行一工作人员证实，郑州有些房地产开发商为了回笼资金，出现过用员工身份证办理“假按揭”的现象。因为开发商的资金链没有断裂，所以这些问题还没有暴露。