任志强：楼市下跌恐惧心理占上风 不谈降价

　　如果想让华远集团董事长任志强从口中吐出“降价”两字，几乎是一种不切合实际的幻想。

　　“长期来看，房价永远是在上涨的。”在接受《第一财经日报》采访时，任志强将此前自己所预测的房价上涨期限从“20年”直接改为“永远”。当记者提示他目前广州、深圳等城市房价较去年高点已大幅下跌，北京等地也在纷纷打折时，任志强很干脆地说：“那不叫降价，叫调整。”

　　尽管任志强一如既往地声称房价并没有降，但他却表示：“楼市和股市都面临信心问题，目前下跌的恐惧心理占据了上风。”

　　房地产业向何处去？

　　今年任志强在博鳌房地产论坛上演讲的主题是“房地产业应向何处去”，但他却坦言，自己根本不清楚房地产业会走向何方，“这取决于中央政府”。

　　“现在央行的小锤晃来晃去，不知道会落在哪。”对于政府对宏观经济及房地产行业进行的调控，任志强如此评价。

　　此前，政府出台的几乎每个不利于房地产行业的政策，都会引起任志强的强烈反弹。而2003年紧随“121文件”出台的“18号文件”，是国务院首度明确“房地产业已经成为国民经济的支柱产业”，这份文件的出台征求了包括任志强在内的一些开发商的意见，令任志强颇有成就感。也许正因此，他才在2005年“国八条”出台后，几度以“万言书”形式谏言。