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楼市纵横
  • 缺乏理智思考和独立判断 中国的楼市混沌一片 
  • 2008-5-5

     从“王侯将相宁有种乎”激发的陈胜吴广式揭竿,到“师夷长技以制夷”引导的洋务运动,再到“赶英超美”催生的大跃进和大炼钢铁。往往只要领袖一句话,就有大批往前冲的人;只要一点阳光,就有无数灿烂的“娃哈哈”;只要一个火星,就能引发燎原之火—...

  • 金融产品都是“双刃剑” 次贷危机错不在次贷
  • 2008-5-5

      美国次贷危机在持续半年多后,至今依然四处蔓延,国际金融市场的跌宕起伏让次贷风暴成为全球瞩目的焦点,无论学界、政界还是商界都对这场来势凶猛的危机始料未及。已经暴露的损失肯定不是本轮次贷风暴的最终结果。为防止危机蔓延,避免实体经济受到...

  • 法律法规绝不能止于纸面 恶意炒房行为应予严惩 
  • 2008-5-5

      排队抢购现象再次搅局楼市。上海长宁区天山华庭本月24日甫一开盘,即上演了火爆排队抢购的一幕。而记者调查显示,一些房产中介公司雇用民工假装购房者排队、渲染紧张气氛的迹象十分明显,这些中介的最终意愿则是转手倒卖房源赚取差价。...

  • 小区地下人防工程成了开发商的聚宝盆 
  • 2008-5-5

      住在北京某高档小区的张女士近日发现,她家单元门旁边开了一个小侧门通往地下室,各种人士出出进进。张女士感到纳闷,地下是人防工程,应该是空着的,哪来这么多人?她试着进去一看大吃一惊:这里已被隔成一间一间的地下室,基本上已经住满了。一个...

  • 房贷转消费银行突围放贷困局 创新进入深水区 
  • 2008-5-5

      为在信贷紧缩政策和房贷回落的双重压力中寻求突破,国内银行眼下正加快产品创新、流程改造乃至部门调整,努力挖掘个人贷款潜力。深发展(000001)“大力发展车贷业务”的话音刚落,招商银行(600036)一款将房贷额度用于银行卡刷卡消费...

  • 地王疯狂囤地后遗症凸现 07年报财务普遍紧张 
  • 2008-4-28

      谁也不会料到,2007年让各大房地产开发商引以为豪的“土地储备”,在2008年会让这些开发商如坐针毡。当年寸土寸金的土地,转眼就变成烫手山芋。那些疯狂圈地雄心勃勃的房地产公司,一夜之间就站在了一个极其尴尬的“高岗”上。 ...

  • 谁在忽悠中国楼市 开发商声称银行先死实为自保
  • 2008-4-28

      房价下跌对国内商业银行的影响自然很大,但它不像美国次贷危机,首先受到重创的是房地产开发商。目前房地产开发商为什么把银行推到前台,目的是希望政府来改变目前的房地产政策,来改变从紧的货币政策。   ——中国社会科学...

  • “区域性”或将主导未来房地产市场的走势 
  • 2008-4-28

      有关于房地产市场是否出现拐点的争论甚嚣尘上,然而对其最终的判断恐怕不是对立双方各持的假设与可能性,而要看完整的事实和数据。国家发改委4月22日发布的《一季度住房市场形势分析》所披露的数据是:今年一季度,全国70个大中城市新建住房销...

  • 三线城市房地产春天 暴利时代还将会继续上演
  • 2008-4-28

      房地产大致要经历三个阶段:“长身体阶段”、“长知识阶段”和“长思想阶段”。用一个通俗点的例子来说明:长身体阶段就如一个人从0岁到18岁这个阶段,该阶段的人主要特征就是长身体,一段时间不见,就长高了许多。从18岁到25岁为长知识阶段...

  • 房企资金短缺成致命一击 房价整体下降已成定局 
  • 2008-4-28

     从根源上来看,决定房价走势一个极其重要的因素是资金,当流向房地产的资金足够多,就可能推动房价上涨。反之亦然。目前,无论是从银行信贷角度,外资、热钱角度还是从股市与房地产市场资金的流通偏好角度来看,支持我国房价上涨的资金因素都是非常紧...

  • 炒房炒到跳楼自杀 房价下跌远非民生胜利
  • 2008-4-28

      当房地产投资成为一种无奈的选择时,再用道德或者民生的标准进行整体判断,就应格外小心:房价高企,伤害了无房者的利益;房价下跌,又伤害了有房者的利益。无房者和有房者合法的公民权益都神圣不可侵犯,政府该如何权衡呢?  ...

  • 房价走势待进一步判断 后市仍面临不确定因素 
  • 2008-4-28

      国家发改委与国家统计局近日联合发布的统计数据显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。今年一季度,这一数字为11.0%。   房价的涨落牵动着许多人关注的目光。如何看待当前房地产价格?房价统...

  • 银根“收紧” 开发商面临“斩仓”低价卖楼局面 
  • 2008-4-28

      通货膨胀导致房价上涨,由于市民生活成本增加,还可能影响房地产的成交量;在银根紧缩的情况下,给对资金有着严重依赖的房地产企业带来“冬天”,开发商可能要通过低价卖楼“斩仓”,回笼资金进行再投资……在昨日,由广东省房协和某网共同举办的“...

  • 经济观察:房地产的银行信贷风险有多高? 
  • 2008-4-28

      最近有人放言,如果房价下跌,房地产市场的风险释放出来,最先死的是银行而不是房地产企业。这句话无非是要强调,银行对房地产的金融支持,既是不可退出的也是自愿的,房价的下跌一定会先引起银行的危机,当前的房地产政策只能重新审视。...

  • 92亿中国地王隐现困局 开发商资金短缺工程搁浅 
  • 2008-4-21

      湖南长沙市伍家岭立交桥往北500米,被称为“中国地王”的新河三角洲项目工地:遍地散落着拆迁后的残垣断壁,稀稀拉拉的几个工人正在清理废墟,施工机械难觅踪影。   来自湖南邵阳的项目施工主管刘先生告诉记者,自己来到工...


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