频呼“救市” 开发商“施计”谋政策松绑

　　尽管在资金、土地紧张和销售、新开工量下降等因素影响下，房企未来的一系列收益面临重重压力，但整体市场矛盾并不如想象的突出，因此，业内认为此前不少开发商呼吁“救市”是一种生存计谋。

　　忧虑情有可原

　　纵然大部分开发商对敏感的“救市”二字避而不谈，但期待政策“松绑”的心思昭然若揭。也有自比“猪坚强”的开发商们抒发己见，一致认为政府不宜再出台从紧的房地产政策。

　　“现在对开发商贷款基本全面停止，各银行只收不贷。

　　这种极端做法，可能有把不是坏账的资产变成坏账的危险。现在房地产行业中呼吁的银行对房地产的"救市"，也只是希望能把房地产行业与其他行业一样对待，不要再有行业歧视，给房地产的金融政策"松绑"而已。”SOHO中国董事长潘石屹曾表示。

　　而在上海证券报日前独家披露的、一份由国家权威部门对全国7136家重点房地产企业进行的调查中，诸多开发商对下半年的预期也不算乐观。如有50.1%的房企认为销售将同比略有下降（降幅在5%-10%之间），39%的房企认为销售可与去年同期持平，只有10.9%的房企认为同比将增加。

　　至于对未来销售下降情况的预期，21.3%的房企认为销售下降的局面不会持续，41.3%的房企认为销售下降局面会持续半年，37.3%的房企则认为会持续一年以上。