深圳房贷坏账风险浮现 深圳银监局已着手调查

　深圳房贷坏账达千亿元的传言在近期充斥坊间，令地产界与金融界惶恐不安。

　　为了摸清深圳商业银行房贷坏账率和不良贷款总量，据深圳银监局相关人士透露，目前该局已开始调查深圳各银行的坏账情况，调查主要包括调集银行最新贷款数据，了解银行坏账比例，并测算坏账总量。

　　这一消息得到交通银行深圳某支行副行长的证实：“我们已接到深圳银监局通知，要对房贷坏账率进行审查，目前各银行都在进行自查，之后将上报相关材料，由银监会进行抽查。”

　　这位副行长还对本报表示，深圳房贷坏账已有明显上升趋势，风险开始浮现。如果加上最近开发商为了套现而采取的垫款行为，深圳千亿元坏账并非虚传。银监局相当重视房贷坏账情况，并迅即展开调查。

　　坏账率上升

　　据本报记者调查，千亿元坏账的说法源于深圳一位地产业内人士的博客。至于房贷坏账总量的实际数字，深圳银监局相关人士表示，肯定要等调查结束才能定论。不过，该局已经透过当地媒体称，深圳银行房贷坏账肯定未超过千亿元。

　　自去年年底至今年5月，深圳房价的跌幅已近40％，而这一跌幅已经达到商业银行按揭贷款的风险临界点。

　　据深圳大学国际金融研究所所长国世平所掌握的情况，深圳的银行在住房贷款方面确实出现了一些呆账坏账，但总体情况不算太糟。