深圳断供迷局：部分数据失实 官方认可只一例

　　◎深圳楼市出现“断供”个案，“断供潮一触即发”言过其实

　　◎专家提醒警惕出现断供潮，年底至明年初或达高峰

　　◎风语回应：我承认说法夸张了，我的确在炒楼

　　继上个月的“深圳千亿房贷断供”的惊人消息之后，深圳购房者断供状况再次引发全国关注。15日晚上，央视二套《经济半小时》播出调查节目，认为深圳房价下跌楼市缩水，导致“断供潮一触即发”。在宏观收紧价位理性回归的大背景下，深圳楼市是否已经陷入如此严重的局面？记者日前对于深圳的断供现象进行了调查，业内普遍认为，深圳楼市缩水已经是客观事实，断供现象也开始冒头，但尚属个别现象，“断供潮”的描述有言过其实之嫌。

　　“断供”者并未真断

　　在布吉某楼盘按揭一套房产的李小姐，是央视此次节目中“断供”的主要代表人物。但昨日记者与她联系得知，她最新一期的银行还款没有交纳。据她介绍，目前她向银行贷款40多万，而房子现在的市场价格却只有30多万元，已经成为“负资产”。

　　但实际上，李小姐的这种状况并非“断供”。记者向银行部门了解到，根据银行的规定客户1个月不还款属于“非正常”，而达到3个月以上不还款，才会被归为“不良贷款”，客户开始“断供”，银行采取发律师函、催收等行动。记者按照央视节目中的部分断供者进行联系发现，这些业主并没有承认自己目前已经属于“断供”。其中有些业主表示，由于已经成为负资产，如果楼市进一步缩水，有可能采取不还款的举动，但直到目前，还没有一位不还款的期限超过3个月。