房价下跌导致负资产 楼盘是否应该降价？

  再者说，买股票的人们中，也不乏已成为社会中坚力量的“中等收入者”，为什么股票可以下跌55%，几千万投资人都变成了“负资产”，惟独买房的“中等收入者”就不能拥有“负资产”呢？论急剧贬值，股票比房子快多了。论心理和实际的双重“负资产”效应，广大股民比买房人严重多了。张先生似乎有些避重就轻，使人感到缺乏说服力。

  “负资产”是个怪问题，或者说是个邪门的问题。别说房子不是黄金，就是黄金也有价格下跌的时候。买汽车、买手机，买回来就大多贬值了，也没见谁满世界喊“负资产”。多少人今天买了汽车，明天就降价了，有人去找卖车的索赔吗？无论是个人投资还是消费，也许买赚了，也许买赔了，这在市场上司空见惯，不值得一惊一乍的。谁担保买的房子就永远涨价，不许降价？

  还有一个房屋折旧问题，几乎没有人探讨。按道理说，你买的房子，即使70年，自住或出租，早该折旧完了。几百万、上千万买的汽车，70年也早报废了吧！你还要求正资产，这是不是有点过分了？在房价最高时投资房地产，这和48元高位买中石油套牢一个样，跌破发行价也只能自认倒霉，即使是“负资产”也是自找。至于购买自住房，大概谈不上“负资产”，房价再怎么跌，也不是一天跌下来的，你住在里面安居乐业，不用交房租。如同买了一辆汽车，你要提前享受，就不要考虑明天汽车降价。担心降价，你就坐地铁、公交。已经买房住房的人，最好不要总是对房价下跌提心吊胆，被所谓“负资产”搅得心神不宁。用历史的眼光看，生产力发展了，房子越盖越多了，房价越来越便宜了，越来越多的人在你之后也买得起房、住得起房或租得起房，这是大好事。