购多套房者做错了什么 别一厢情愿盼楼市大跌

　　美国国会参议院当地时间11日以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救市计划，以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产，同时通过加强对抵押贷款公司的监管缓解地产市场所受冲击。彭博新闻社评论说，国会正致力于应对上世纪30年代经济大萧条以来美国遭遇的最严重房地产萧条。（《上海商报》7月14日）。

　　美国的次贷危机，已经严重影响其经济发展，以至政府不得不出手救市。与此相呼应的是，最近中国的一些房地产巨头也频频聚会亮相，大有“逼宫”国家松动楼市调控政策之势。提议政府救房市的呼声渐高，但是骂者如云。居高不下的房价让百姓受苦，都盼着楼市遇冷好让房价一溜烟儿下跌呢！

　　房市当前的萎缩，各地土地招标的流拍，让很多人心里感到高兴。看多这样的新闻，却让我产生隐隐的不安，我真替那些市长担心了：失去了土地收入的支撑，地方的一级财政该如何保障？教育、低保、公共建设处处要钱，而钱从何而来？一个独立的公共观察者，是清晰财政泡沫与房地产泡沫的关系的，房市的泡沫是假，财政的泡沫才是真。我们不能在安享财政泡沫的好处、不断地呼吁地方政府这儿加大投入、那儿增加开支的同时，痛骂房市的泡沫，因为你无法否认房地产是当前地方财政的最大支柱。