业内人士再爆料：深圳房贷负资产人数超30万

　　本报上月关于 “深圳房贷断供过千亿”的相关报道后，各方媒体再次在深圳楼市上聚焦。昨日，首次撰文披露深圳“断供已过千亿”的作者风语向本报记者爆料：目前深圳房贷负资产人数已经超过30万，一些香港业主因租不抵供已经开始寻找买家。

　　去年置业的全成“负资产”

　　风语认为“负资产”的标准是：现在房子的市场价是否超过其在银行的购房贷款，也就是说卖掉房子的钱能不能还清银行贷款。风语在他的博客中写道：“按照这个标准，深圳负资产数量相当惊人，因为深圳房价下跌的幅度太大了。”

　　依据房价的跌幅，风语得出这样的结论：2007年全年新房贷业主都已经成为负资产！风语根据2007年和今年年初成交数据得出，这段时间大概有20万套房卖出。“除去投资的成分，最保守估计也有10万个置业者的房子成为负资产。按照每个置业者的家庭有3个人算，深圳负资产人数已经超过30万。”

　　昨日，风语在接受记者采访时表示：“去年龙岗一些很差的房子价格在1.1万~1.2万元，现在这个地方很好的房子只能卖6000元左右。去年，宝安区最高峰的时候房价在1.2万~1.4万，现在也就八九千元了。”

　　一不愿具名的房产人士告诉记者，深圳福田中心区楼盘高发城弛去年均价在2.6万~2.8万，最低价格在2.5万元左右，现在均价已经下调到1.6万~1.7万元了。