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楼市风标
  • The supply of land:广州供地压力大 未来5年建10万套保障型住房
  • 2008-8-4

       广州市未来5年内计划建设各类住房总建筑面积4213万~5530万平方米,其中政府保障型住房约占一成,为7.42万~10.76万套合建筑面积约463万~680万平方米,其中包含廉租房1.82万~2.16万套和经济适用房5.6万~8...

  • 地产大佬雪上加霜 银行Bank Risk对地产商近乎“断供” 
  • 2008-8-4

      开发商对调控的态度终于不再是“房价越调越涨”的傲慢,而是放低架子慢慢地熬,希望熬到政策松动的时候。   日前,银监会2008年年中工作会议上,银监会主席刘明康"满足正常合理的房地产信贷需求,科学地支持房地产业健康...

  • Real Estate Market:下半年买方市场已定 开发商“自救”多管齐下
  • 2008-8-4

     随着上半年楼市各项统计数据的逐渐明朗,房地产市场已呈现出卖方市场终结、买方市场开始到来的新格局。根据中原地产研究中心的最新监测数据,除了房价已率先深幅回落的珠三角外,长三角的领头羊上海6月份楼市成交量大幅萎缩,同比下降53%;而环渤...

  • Survey data:来两年房市供应将增 中产阶级换房需求大
  • 2008-8-4

      由于国家加紧房地产闲置土地的处理,迫使全国约11亿平方米的房地产用地可能要在一年内开工建设,庞大的房地产供应量将在未来一两年内出现。日前,DTZ戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼透露了上述信息。但他也表示,中国楼市未来仍可以看好...

  • 六大房产商联合银行降价 房产商银行抱团过冬
  • 2008-8-4

      东方网7月30日消息:昨日沪上包括绿地、大华、万科、金地、仁恒和招商在内的六大房产商主要负责人齐聚在由中国银行上海分行举办的“长城·理想之家房车卡”首发仪式上。中行上海分行的行长助理朱韬的开场白直言,各方在眼下房产业“凄风苦雨”的...

  • 土地储备Land Reserve变现减缓 开发商有地无“银”干着急 
  • 2008-8-4

      在市场低迷、银根收紧的双重压力下,房地产企业遭遇了大量土地无力开发的尴尬。作为资金占用比重最大的土地储备,能否顺利转化为销售收入达成变现,已成为考验中国房企的关键因素。然而,上海证券报从各家房企半年来陆续公布的数据来看,土地储备变...

  • 奥运后房价跌不跌:后市取决于政策Policy是否微调 
  • 2008-8-4

      有关楼市走向,人们把目光投向了奥运后的9月以后。因为,5月和9月是楼市两个重要的时间窗。   从现在来看,后奥运的楼市,房价不会大跌。   楼市进入深度调整  ...

  • 经营性现金流Cash Flow“吃紧” 房地产业现金流压力大 
  • 2008-8-4

      截至7月28日,沪深两市共有107家上市公司公布了半年报(其中3家新上市公司中期报告在招股书中已公布)。报告显示,107家上市公司上半年因经营活动产生的现金流量净额为负值,为-32.45亿元,同比降幅高达118.11%。上市公司现...

  • 观望情绪波及全国 二线城市房价补跌有待观察
  • 2008-7-28

     对于地产股而言,房价是决定其走势的重要因素,但从上半年已经发布的地产上市公司业绩预告来看,宏观调控下的地产公司可能仍能保持较高的收益率。   国内的房价目前处于高位是不争的事实,这是住房制度改革之前长期受抑制的住房...

  • 资金链紧张 北京欠税房地产开发商增加近一倍 
  • 2008-7-28

       纳税是个人和企业应尽的责任,但是也有一些企业拖欠税款。近日,北京市地税局就在网站上公布了欠税企业的名单,而在这些名单中,就有50多家房地产企业。   记者在北京市地税局网站上发现,北京上半年欠...

  • 土地储备惊现贬值 房企坦言钱比土地更稀缺 
  • 2008-7-28

      如果土地像人类一样有记忆,那么土地也许会因为感怀身世而暗自垂泪。毕竟,在仅仅一年以前,土地还是各路房地产商打破头争抢的对象,“面粉比面包还贵”正是对土地价格飞涨的真实注解。但如今,土地储备正由过去的“香饽饽”沦为今日的“鸡肋”。...

  • 万科带头降价20% “中国楼市最后堡垒”瓦解
  • 2008-7-28

     当上海房价还被称为“中国楼市最后堡垒”的时候,万科上海的在售楼盘“万科中林苑”,却率先下调了总价,撕开了“上海房价不跌”的裂口。近日记者获悉,“万科中林苑”近期将推出的90平方米左右的装修房,单套总价约在130万~160万元,以此计...

  • 住宅用地风光不再 各地地方政府热推商业用地 
  • 2008-7-28

     “调控”与“观望”勒紧的不只是地产商的资金链,伴随着此前“流拍”与“退地”此起彼伏,各级政府财政也倍感压力,然而在各地住宅土地市场呈现一片疲软态势之时,长三角地区的商业用地市场却异军突起。   记者从上海市房屋土地...

  • 楼市量缩价滞扩散至中西部城市 资金压力增大 
  • 2008-7-28

      国家发改委和国家统计局最近的调查显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。这已经是全国房价涨幅连续6个月回落,且6月楼市“量缩价滞”特征已经从沿海扩散到中西部的二、三...

  • 同是房地产救市 为何中美民众反应如此不同?
  • 2008-7-28

      美国国会参议院日前以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救市计划,以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产,同时通过加强对抵押贷款公司的监管缓解地产市场所受冲击。   许多美国民众对这个救市计划表示欢迎。然而,...


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