百家房企中报公布 两成房企销售额同比负增长

　　截至本周一，共有111家上市房企发布中报。据本报与和讯房产联合调查发现，其中公布的61家主流房企今年上半年的销售结算款突破500亿元，同比增长41%。同时，记者看到，有24家上市房企的销售结算与其去年同期相比出现不同程度的下降，致使出现主营业务——房屋销售额的负增长；此外，发布中报后的房企

　　连日来频繁发起“融资行动”，纷纷发行企业债券。原本想借股市低迷之势选只好股“抄底”的股民，被房地产企业短时间的重重变故搞得一团迷雾。为此，结合上市房企公布的中报，本报与和讯房产本期联合推出2008年中期盘点，希望能为投资者选地产股提供参考。

　　61家房企半年销售额突破500亿元

　　据本报与和讯房产联合调查发现，在已公布的111家上市房企中报中，有34家房企的资产负债率超过了70%，按照房地产开发自有资金不能低于30%的规定，是否越过70%的资产负债率这条线被专家看成是判断房企保持良好运行的一项指标。

　　在公布的61家主流上市房企中报里，首开股份今年上半年的销售结算同比增幅最大，达到14127.64%，原因是其今年上半年的销售结算收入为收购大股东资产所得。此外，万科A今年上半年以170.1亿元金额排在所有上市房企销售结算收入之首，而61家上市房企总的销售结算收入为559.97亿元，比去年同期的396.61亿元增加163.36亿元，增长41%。除万科外，今年上半年销售收入突破10亿元的房企还有保利地产52.22亿元、万通地产22.41亿元、金地集团20.71亿元、苏宁环球19.78亿元、华发股份12.95亿元、阳光股份10.84亿元等。