上海中心楼市现“跳楼价” 专家称阴跌刚开始

　全国楼市降声一片，上海也不例外。

　　“热烈庆祝房价下降。太好了。”8月22日，有上海市民在论坛里表示。此前一天，全国多家媒体同时报道了上海市中心某楼盘每平方米狂降7000元的消息。

　　作为全国最坚挺的楼市，上海也未能避免房价出现“跳水”。

　　“早在一个多月前，我就注意到了上海房价出现下降。”夏航是上海某集团公司高管，在上海、北京等地从事房地产收购业务，最近几个月，接触了很多资金紧张的开发商。在夏先生看来，眼下楼市就是一场博弈。

　　“未来房价走势，要看谁挺得住，如果开发商挺不住，房价就会降。”房地产界普遍担心的问题在于，“房价越降，老百姓越不买房。”

　　惊现“跳楼价”

　　上周，一直被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘，成了房价下跌的领头羊。

　　来自上海佑威房地产研究中心的最新报告显示，8月18日，上海中远两湾城的29套房源集中成交，均价13842元/平方米，比上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米！

　　无独有偶，大华锦绣华城8月拿出1、2号楼促销，成交的61套房源均价13551元/平方米，其中5套特价房均价12079元/平方米，比上半年17740元/平方米的均价，跌幅达5600多元/平方米！这与近日当地两地产巨头万科、金地之间备受关注的价格战相比，有过之而无不及。