房价下跌暴露金融风险 或出现中国式次贷危机

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容也曾于7月2日在中国经济时报撰文指出：从住房抵押物的风险、房地产开发商银行信贷的风险、个人住房按揭贷款的风险来分析，房价下跌不仅会导致住房抵押物的价值下跌，也会导致土地价格的下降而放大银行信贷的风险。

　　出现中国式次贷危机风险多大？

　　“由于国际、国内因素的影响，时至今日，如果再不及时采取有效措施，中国式次贷危机将不可避免。”章林晓表示。

　　他对记者分析，国际方面对我国经济最大的影响因素目前主要有两个，一是美国次贷危机的影响；二是国际油价的高升。美国次贷危机拖累了世界经济，直接影响到我国的出口；而国际油价的高升，势必造成我国CPI居高不下。

　　国内方面对我国经济目前最大的影响因素，主要是房地产市场的滑坡和部分生产要素价格的上涨。房地产市场的滑坡，直接影响金融；部分生产要素价格的上涨，其实是一种补偿性上涨，意味着我国过去那种人为压低生产要素价格的发展模式，现在已经走到了尽头。

　　章林晓认为：不论是国际高油价导致的输入型通胀，还是生产要素补偿性上涨造成的成本推动型通胀，紧缩性的货币政策都是无能为力的。现在，国内经济滞胀的苗头已经十分明显。

　　“现在，半停产、停产，企业"异常倒闭"浪潮已从珠三角开始蔓延到长三角。收入下降，生活成本上升，我国许多"房奴"家庭现金流崩断的风险已经日渐显现，如果再逢持续"加息"的影响，最终必然会出现大面积的"断供"现象，出现中国式的次贷危机也就不可避免了。”