数百亿资金砸进成都楼市 20品牌开发商损失惨重

　　一场突如其来的大地震瞬间让8个省市近50万间房屋倒塌，数百万人被迫迁移，同时也让成都这个去年“楼市”空前火爆的城市瞬间冷却。2007年无疑是地产界的一个“成都时代”，近20大地产品牌开发商聚首，数百亿资金注入，让这个天府之国瞬间成为了中国二线城市地产业的代表。目前成都市的平均房价达到了7000元/平方米，住宅用地均价达到了2211元/平方米，特别是去年香港九龙仓72亿元拿下成都商业地王，均价高达1.6万元/平方米。然而一场地震，去年这些花天价拿来的土地到底还值不值昔日的价格，火爆一时的成都楼市能否在地震后依然风光无限；这个典型的“面粉比面包贵”的城市，在地震后还会继续地产神话吗？

　　展会超北京地价超天津 成都土地拍卖去年最火

　　过去的2007年，可以说是中国房地产业发展最快的一年，无论一线城市还是二线城市的房价全是“涨声”一片，虽然成都的房价涨幅和深圳、北京等一些“冒进”城市还无法相比，但是依然不能掩盖去年成都楼市的风光。

　　根据相关统计，2007年国庆黄金周期间，历时5天的“第30届成都市房地产交易会”成交各类房屋达3315套，成交总金额达13.948亿元。而参加房交会参展公司则多达196家，参展项目220个。而去年同期在北京举办的秋季房展会，意向成交金额只有7.83亿元，成交总套数不过1776套，参加项目和展商也不过50家，可见成都的市场活跃程度有多高。如果说房展会只是房地产市场的一个表象，带给我们的只是一个市场活跃程度的参考，那么土地市场的风生水起，无疑反映的是未来一段时间内一个城市房地产市场的发展方向。