20年之最 上海商品房周成交均价首破1.7万每平

　　上海楼市成交均价继续走高。上周（6月1日到8日），上海商品住宅 （剔除动迁、配套房，下同）成交均价首次突破1.7万元/平方米，刷新上海商品住宅周成交均价的历史新高。

　　“可以说，这创下了20年来周成交均价的新高。”在此之前，上海商品住宅周成交均价的最高位，是在今年3月31日至4月6日的一周，曾创下1.6872万元/平方米的周成交均价。

　　上周，上海商品房（包括动迁配套房）成交均价12813元/平方米，环比上涨1336元/平方米，涨幅11.65%；商品住宅成交均价17046元/平方米，环比上涨1975元/平方米，涨幅13.1%。

　　昨日，佑威房地产研究中心主任薛建雄称，6月第一周，上海楼市量价齐升，主要与尚海湾豪庭13、15楼的183套房源集中成交有关，若以3.2万元/平方米的均价计算，该收购案的总金额高达约8.91亿元。与此同时，长宁区天山怡景苑发号抢购事件，导致6天内就成交了294套，回融资金5.8亿元，也带动了6月上海楼市开局走高。

　　傅琦亦认为，从上周上海商品住宅的成交均价来看，由于其内部成交结构出现了非常大的变化，造成了上周商品住宅均价的提升。

　　6月沪楼价仍将走高

　　薛建雄同时认为，由于近期仍将有较多优质楼盘上市，因此，就6月份而言，上海商品住宅的成交价有望继续走高。