新房成交量缩水430套 南京楼市持续“温吞水”

　昨天南京网上房地产公布了4月份一手商品住房和二手住房的成交数据，分别为4429套和3977套，相比3月份，一手商品住房的成交量少了430套。

　　[数据]商品住房比3月少卖430套

　　网上房地产统计数据显示，南京4月份共成交商品住房4429套（3月份为4859套），平均每天成交148套；二手住房成交3977套（3月份3704套），下旬10天达到1417套。数据证明：商品住房在“银四”没有明显的起色。

　　[纵深]成交数据让业内“失声”

　　“从这个数据看楼市？不好说。”昨天记者就公布的数据采访多家开发商时，他们竟异口同声觉得“不好说”。业内集体的舆论是：买房人观望情绪依然浓厚，反映到成交数据上，当然是“上不来了”。

　　一家房地产公司副总说，近日万科对河西金域缇香（社区）楼盘销售价格拉低了3000多元一平方米，而江北楼盘的打折促销也一直没停过，现在谁也说不清后面楼市走向如何。

　　不过，“买房人对房价的承受能力有所提高。”南京中原房地产调查显示，买房人较为普遍的心理预期价格从原先的5000-8000元/㎡平方米上升到6000-9999元/㎡，单价万元以上的楼盘4月比3月多卖了近400套。