楼市只是政策逼近性回归 当前什么样房子可以买?

　　小户受到青睐，但要注意其格局，如五十平以内的一室或一室半肯定优于舒适的接近七十平的小户，小户面前无所谓舒适概念，关键在居住功能与空间利用率。

　　4、存量现房阶段的别墅。

　　如果你属于新晋富裕阶层，如果你因为以前惧高，以致没有搭上高档房的末班车，眼下就是机会。

　　存量是你要注意的第一点，只有存量的别墅，才有被逼上梁山的可能，你才能在讨价还价的过程中得益。

　　现房是第二个要点，现房，意味着政府可以控制其症结，包括产权，开发程序以及土地规费方面的欠缺。

　　尤其是结构控制以及严格控制高档房的开发，别墅成为楼市的投资鸡肋，除非开发商雄厚实力足以应付政府的严格清理，不然，前期存量现房阶段的别墅往往存在不可告人的一些因素，急于脱手。购买别墅不要急，不然买不到合适的价格。

　　5、城市规划中的大规模改造区域的郊居房。

　　由于保障住房计划化，政府必须拿出一定的用地用于保障住房建设，那么，最合适做居住保障用房的地块在城郊结合部，以及旧城改造规模区域。这种建议是随大流的策略。

　　大规模改造区域的房子目前的房价基于自身缺陷并没有打足，也就是说还存在一定的空间，如果碰到紧缩政策导致降价销售，最大的原因来自于资金压力，于是你便有机可趁。本文仅供想买房但不知道什么时机最佳的潜在购房者阅读。