多家银行蓄势待发　定息房贷期限有望延长

　　自光大银行率先在沪推出5年以下和5—10年两款固定利率房贷产品后，记者获悉，本市多家银行也在等待时机推出，今后市民有望申请到期限更长、范围更广的固定利率房贷。

　　据光大上海分行知情人士透露，“事实上，光大总行原来打算在第一期定息房贷产品中推出三种期限。除了已经推出的5年期以下（含），以及5—10年以下（含）两档贷款期限外，还有10—30年以下（含）贷款期限，但是考虑到与之相对应的掉期业务的开展还不成熟，以及利率定价尚未确定，所以第三种期限没有在第一期产品中推出。但长期的固定利率房贷产品将是今后发展的一个方向。”

　　就在光大率先公布固定利率房贷细则时，另一家已经拿到央行批文的股份制银行浦发银行也已经为推出固定利率房贷做好准备，只待银监会批准。浦发的固定利率房贷将采用5年期分阶段推进的模式，即在5年内将保持同一利率,到期后,再由银行和客户协调新的利率标准。

　　此外，上海银行也对固定利率房贷表现浓厚兴趣。据知情人士透露，该行已向有关部门上报固定利率房贷产品方案，根据他们的方案设计,该产品与光大推出的类似产品有所不同,其适用期限不再是十年以内,而是更宽泛。不过，也有一些银行较为谨慎。他们认为，客户对固定利率房贷产品需求不会非常强烈。