7个月住房贷款缓增2066亿 不良风险尚未上升

　　房价下跌，将房贷推到了风口浪尖。

　　记者从商业银行获得的数据显示，截至7月31日，市场依然严峻，全国金融机构个人贷款余额合计35724亿，比年初增加2941亿。其中住房按揭贷款余额29088亿，增量（比今年年初增加的量）仅为2066亿元，而去年同期的增量达到3669亿元。

　　表现突出的是招商银行、光大银行。招行在年初“落伍”后立即进行调整，如今已杀回昔日市场地位。

　　然而风险始终是一把悬在头上的剑。从深发展、兴业银行、招行公布的中报来看，个人房贷的不良率目前仅为千分之二左右，远低于他们的个人贷款不良率平均水平。从数字上来看，部分地区的房价下跌还未引发不良率的蹿升。

　　招行重回领头羊

　　市场越是恶劣，越是能显现各行的身手。

　　截至7月，按照股份制银行个人消费贷款的增量（相比年初）来看，前几个月表现突出的光大银行这个月位次第一，164亿元；招行位于第二，159亿元；浦发银行100亿元，中信银行70亿元，广发行65亿元，深发展59亿元，民生银行23亿元，兴业银行6亿元，华夏银行1亿元。

　　这些数字背后体现了各个银行不同的措施和“心情”。

　　在零售银行处于领先地位的招行，自今年年初房贷“滑坡”丢掉第一位之后，马上进行了调整，这几个月来，招行已逐步收复失地，5月个人消费贷款重回第一。7月底，其住房按揭贷款增量也位于股份制银行第一的位置----89亿元。