四因素“合围”央企房地产重组隐现时间表

　国务院国资委主任李荣融日前在新闻发布会中表示，奥运会后将加大央企的重组力度，而以房地产业作过渡的央企将会逐步退出。业内人士认为，在政策驱使、房市(低迷、行业"前三"和大限之年的重重紧逼下，涉及到房地产行业和有房地产业务的国企退出重组的步伐将大大加快。
　　对于国有经济在战略上的布局，实际上中央有着十分清晰的思路，即坚持有进有退，有所为有所不为，除了一些关乎国计民生的领域之外，国有企业逐渐退出竞争领域是大势所趋。

　　为了加快这一步伐，在国资委成立之初，就给央企主辅分离、辅业改制定下了期限，即2008年是央企主辅分离相关税收等方面优惠政策的期限结束之年，企业主业之外的辅业资产都须进行主辅分离改制。实际上，最先拉开主辅分离，退出重组大幕的是我国的房地产业，因为早在上世纪90年代末房地产行业的高额利润诱惑了不少中央企业投身于此。

　　据国资委的资料显示，目前中央直属企业当中，涉及房地产业务的达100家以上，不少央企从房地产业务中获利丰厚，在一些集团中，房地产业务收入已经成为了集团的收入支柱。据专业人士估计，央企中仅母公司一级和二级企业设立房地产公司的房地产资产总量，已近2000亿元，这自然有违国家的战略安排。