地产六方会谈：中国经济向上 房地产业向下

　　2008年6月27-29日，德意志银行董事袁浩在进行中国地产六方会谈时表示，在疯狂过后，进行适当的调整是必然的，杠杆作用，在逐渐的减少最后回到了平衡阶段，有的时候会矫枉过正，回到极端的阶段是需要时间的，尤其是在调整的过程以及初期的阶段，我们都很难去直接非常冷静的面对这种现实，我认为可能是造成观望的状态。

　　袁浩称，我认为不确定性可以引发大家的思考，一定程度上我感觉是确定性，确定性是什么，我们知道后面的日子可能会难过一点或者是长时间的难过，但是我们不太愿意接受这个现实，经常会出现不确定性，在中国使得房地产不一定会很明显的，但是从世界的情况，包括美国的市场以及世界资本市场的影响来说是非常明显的，为什么这么说？实际上看一下，今天提到了很多的问题，包括通货膨胀以及经济放缓，仔细的回想一下，实际上根源在哪里，我认为根源不是次贷，不仅仅是次贷危机，根源不仅仅是美国，危机绝对不是美国的危机，根源在于全球的市场，对于风险定价保持了长期的过松的环境导致了今天的局面。

　　长期过于宽松的环境必然引起发展最后的阶段，杠杆作用非常的大，市场非常的疯狂，这是必然的现象，很多业界人士头脑不一定很冷静。

　　早上我记得有一位嘉宾提到，老是认为外资银行为什么对中国市场产生了很大的影响，我认为一定程度上是因为跟我国的货币政策有关的，我们很多的出口是靠美国的需求带动的，因此美国的货币政策和增加流动性以及美国市场的变化和消费者过渡的消费不可能不对中国的市场产生影响的。中国的政策机构和监管机构的人士是比较聪明的，及时的进行了反应，进行了调整。