广州惊现75万元天价车位 物价局称属市场定价

　　记者在金海湾的负一楼看到，一个靠墙的长方形车位，被开发商划成两个，成为“子母车位”，售价达70万元。“因为里面的一个车位相对较小，出车也困难，单独卖会比较困难。”与此同时，靠近电梯，宽2.5米、长5米的车位售价达60万元；而一些为“劳斯莱斯”加长车所设计的车位售价也要60万至70万元。“高价车位售给高价车，这些车主自己也会做选择的。”李经理介绍说。

　　但同时，李经理也坦然承认了他们所售车位价格略高于市场价，“但这也是面向我们的顾客所定的价。”

　　销售：我们并没有违反物权法 律师：《物权法》急需执行细则

　　■以案说法

　　金海湾销售经理李傅军表示，2004年金海湾的地下车位已经通过了验收，目前正在进行大确权。2004年后的一年间对业主提供免费停放，此后便以每月400元的月租租给业主。

　　“我们并没有违反物权法的规定，地下三层一共有400多个车位，整个小区共有业主328户，我们出售车位也是完全面向业主的”。之所以有业主表示不满，李傅军表示，如果业主不买车位，如果他们晚上回来晚了，我们无法保证他能在商业车位和临保车位找到泊车处。

　　同时李傅军认为，车位并未算入业主各家各户的公摊面积，大确权一旦下来，实际就表明了车位的所有权是开发商的，“那样我们完全有理由对外出售车位。当然我们出售也是首先满足业主的需求。”