央行上海总部:上半年沪个人房贷呈V型反转

    4月份开始的楼市反弹对上半年房贷增量起到“力挽狂澜”的作用。

　　“今年上半年，上海市个人住房贷款增量随房产交易量的变化呈现‘V'型走势。”央行上海总部昨日公布的2008年上半年上海市货币信贷运行数据显示，6月份中资商业银行个人住房贷款增加27.1亿元，创下了继今年1月份后的第二大月度增量。

　　楼市成交活跃

　　根据中国房地产指数系统、中国指数研究院华东院此前公布的月度研究报告，５月上海全市共成交住宅２４４．８３万平方米，创下近１６个月来最大成交量。而从4月份开始的楼市反弹迹象，无疑对今年上半年的房贷增量起到了“力挽狂澜”的作用。

　　根据央行公布的数据，上半年个人住房贷款增加55.7亿元，同比少增12.6亿元；但其中，第二季度增加35.3亿元，较一季度环比多增14.8亿元。由于部分商业银行在6月份加大了个人住房贷款营销力度，6月份中资商业银行新建房和二手房贷款分别增加13.2亿元和13.9亿元。

　　今年前4个月，沪上房贷市场可谓“惨不忍睹”，第一季度的三个月，沪上个人房贷增量分别锐减为37.42亿元、3.88亿元和7.35亿元。但进入第二季度，沪上房贷市场开始“柳暗花明”，5月份，沪上中资银行个人房贷增加14.1亿元，同比多增5.5亿元。