超六成房企业绩预增 利润增速或多在50%以上

   房企利润大多超过50%

    从陆续公布的上市公司半年报业绩预报看，超过六成的房地产企业业绩预增，预计利润增速多在50%以上。保利地产(600048)在其上半年业绩预增公告中透露，公司预计上半年净利润同比增长220%——270%。上半年
公司实现销售面积131.4万平方米，同比增长39.42%；实现销售认购金额106.99亿元，同比增长34.53%。单月数据显示，2008年6月保利地产实现销售面积42.9万平方米。

    张江高科(600895)预计上半年净利润同比增长50%以上，净利润达到1.57亿元。该公司预增公告中表明，由于2008年上半年公司主营业务发展势头良好，房地产租售收入同比有较大增长，是预计业绩大增的原因。

    也是在昨日，上市不久后一度股价下探的滨江房产（002244）发布公告称，预计公司2008 年1—6 月份归属于母公司所有者的净利润约为3.12-3.38 亿元。净利润同比增长的主要原因是：本期交付结算、实现销售的面积增加；同时期间费用增长低于营业收入增长，且企业所得税税率由原来的33%调整为25%。

    刚刚将水泥资产置换进房地产的天保基建(000965)预计今年上半年实现归属上市公司股东的净利润为3700万元左右，同比增加140%左右，净利润增加约2180万元。