美国20座城市房价同比下跌10.7％ 房产泡沫突出

　　环球时报·环球网消息：美国标准普尔公司最新公布的数据显示，美国20座主要城市的房价与去年同期相比下跌了10.7%，房地产泡沫情况更加突出。

　　据法国媒体3月25日报道，标准普尔公布的20座大城市住宅价格指数显示，美国房价在连续18个月走跌后，1月再次下跌2.4%，比去年同期跌了10.7%。在过去1年中，美国房价跌幅最大的城市是迈阿密和拉斯维加斯，两个城市的房价均下降19.3%。而在去年房价持续走高的西雅图和俄勒冈波特兰市，1月份房价也开始回落。

　　标准普尔称：“不幸的是，在经历了07年整年的房价走跌后，2008年初的楼市情况并未见好转。全国房价持续走低，没有哪个市场能够完全逃脱房市危机的影响。”

　　报道说，2007年，美国有10个城市的房价跌幅达两位数。房价下降使得购房者月还款额实际价值增大，同时影响了他们租售房屋的所得利润，致使数百万美国人的债务水平已经超过了房屋价值。

　　美国经济学家乔舒华·夏皮罗预测说：“由于房屋市场严重供大于求，加上抵押贷款申请较以前更困难，美国未来几个季度的房价将继续下降。”