中小企业融资难是个长期存在的问题。而记者最近在采访南京一些投资担保公司时发现，他们“挖空心思”、“灵活操作”，成功地帮助不少企业从银行借到了钱。这些在合法前提下的变通思路，对我们的金融创新有着不小的启迪。他们是怎么做的呢？记者采撷了一些典型个案。
案例一：理念创新，无抵押信用担保贷款业务
北大毕业的小吴在珠江路上经营一家电子公司，几年下来，公司年销售额达7000万元。近期，小吴的公司遇到一个很好的商机，但就是缺乏资金，由于公司不具备担保物，小吴通过玄武工商联找到了南京一家担保公司。在调查了解之后，担保公司觉得这个企业具有良好的市场拓展前景，在业内具有良好的信誉度，且企业财务报表反映三年经营状况均非常好，于是为其进行了无抵押信用担保，很快使其从银行拿到了急需的150万贷款。
案例二：灵活操作，弥补银行政策性缺陷
王宁去年在南京栖霞区一块集体土地上投入巨资，建起3万平方米的标准化厂房，目前多家企业的厂房承租费每年就是100多万元，加上旗下其他几个公司，其实际固定资产已超过千万元。近日，王宁打算向银行贷款300万扩大经营，但两个月内往返银行多次均未成功。银行拒贷的理由是，王宁投资建厂房的那些地属于农村集体土地资产，不可在银行抵押按揭贷款。屡次被拒的王宁后来找到南京一家投资担保公司，以她的实际资产在担保公司做了抵押，担保公司最终帮助其获得300万元贷款。
案例三：以自己房产作抵押，先解企业燃眉之急
南京新生玻璃纤维配套厂采取分期付款的方式，2003年以4.5万元/亩的价格购置了位于汤山的37亩土地，目前尚有200万元的余款未付。根据国家新出台的土地政策规定，截至2007年6月30日，该厂如未付清全部购地款项，则按19.5万元/亩的新政策，补齐购地全部差价。按这个地价标准计算，该厂将面临近550万元的政策性亏损。而唯一的解决办法，就是在5个工作日内贷款200万付清购地余款。但是，企业不完全具备200万贷款的抵押资产，况且银行也不可能在5个工作日这么短的时间内完成贷款的审批和下款。
就在厂长一筹莫展的时候，玄武区工商联向企业推荐了一家投资担保公司。该公司采用的方法是：先通过社会渠道短期融资，周转资金以解“燃眉之急”，再等到银行放贷后予以偿还。为此，公司董事长拿出了自己483平方米、价值400多万的私人房产向短期借款单位融资，借款200万，确保南京新生玻璃纤维配套厂在7月1日前付清200万的购地余款。同时，继续帮助企业向银行贷款，协助、督促银行在10个工作日内完成贷款的审批和下款工作。
