银根紧缩担保公司抢夺房贷“蛋糕”

近段时间，因为“银根”紧缩，企业开发贷款和个人按揭贷款都感受到了无比压力。不少中小开发公司资金链条面临断裂的危险。近日，记者从多家银行获悉，随着年度放贷任务完成，现在已是“无钱可贷”。在此背景下，担保公司侧抓住千载难逢的机会，全力抢夺楼市房贷蛋糕的份额。

业务繁忙　担保公司大受好评

四川澳滨投资担保有限公司、成都合力创业担保公司、成都瀚华投资担保等公司提供的资料显示，担保公司主要接纳 “信用贷款担保”，“个人房产抵押贷款担保”，“融资、投资、理财咨询服务”。成都合力创业担保公司副总经理冯有福表示，“担保公司应当是一个准金融机构，属于整个金融体系的一部分，它不同于传统的典当行，也不等同于银行。”

前不久，成都某房产公司因土地购置急需300万元现金，在担保公司的帮助下，仅仅7天顺利拿到了贷款，而开发商则付出9万元的服务费。该公司董总告诉记者，“我们没有找银行贷款，是因为向银行贷款必须要400万左右的资产作抵押，而公司资产已经抵押了，况且公司急需这笔资金，找担保公司可以快速拿到钱。”  [相关阅读：房贷一族纷纷选择提前还贷]

10月底，蒋女士看中了一套已出租商铺，总款需要84万元，由于手上现金不足，需要贷款23万元。她向招商银行科华路支行咨询了解到，现在招商银行已经没有款可以放了，要贷款必须等到明年初才行。于是蒋女士找到了担保公司，用她位于城南的住宅作抵押，通过担保公司她顺利地贷出了23万元，买到了她中意的商铺。[相关阅读：房市遭遇十月寒流 房贷新政没降房价却挡住百姓]