永久用电要纳入房屋竣工验收

　　广州市建委房地产建设开发处处长李希平昨天表示：商品房综合验收制度取消后，建设部门会加强对房屋的后续监督和管理，房屋竣工验收的条件要包括永久用电、永久用水、管道煤气、电信等关系民生的项目。

　　李希平表示，这几年有关部门受理的交楼投诉中，涉及到临水临电的问题比较多。今年7月1日后，国家行政许可取消了综合验收这一项。永久用电、永久用水、管道煤气、电信等项目是人们的基本生活保障，还有公建配套等，今后要放到项目手册中进行。如果群众对这方面有投诉，一经查实，有关部门将进行处理，并将处理结果记录在开发企业信用档案中。

　　对于今年以来广州房地产价格稳中有升的形势，李希平认为房屋价格上涨幅度符合预期，广州的房地产市场需求旺盛，随着土地供应量减少、三大建材涨价，商品房的开发成本也增加，再加上现在的商品房一般都是带装修出售，价格水涨船高也很自然。

　　据悉，广州住宅预售均价今年5月份为每平方米4764元，与去年同期相比增长5％；6月份达到4872元，同比增8％；7月份达到4931元，同比增长7.9％。

　　有关人士评价，和国内其他城市相比，广州的房价上涨幅度不高，在正常合理范围，市场化程度很高。广州今年上半年房地产投资持续稳定增长，步入良性发展轨道，但在开发投资方面部分企业自筹部分偏低令人担忧。

2004年8月22日 广州日报