深圳家居零售行业面临大洗牌

　　 随着香江、金海马的撤出，作为深圳家居企业根据地的笋岗商圈面临交通发展“瓶颈”的尴尬日益明显，逐渐失去“独大”的位置。业内人士预计，从今年下半年起至明年深圳家居零售行业将面临一次大的洗牌。目前，市场呈现笋岗、沙河东、彩田三大家居商圈三足鼎立的局面。 “三大商圈定位差异明显，分别提供平价、中档、高档的消费，深圳人家居消费有了更多选择。”

　　笋岗片区受制交通“瓶颈”

　　作为深圳家居零售卖场扎堆的笋岗商圈，曾盘踞着深圳最大的家居企业，集聚了深圳家居卖场1／4的营业面积、1／3的销售额、1／2的注意力。最早进驻笋岗片区实施“库改铺”的香江金海马，主打“平民化路线”，笋岗成为深圳人家居消费的主要商圈。然而，曾在笋岗家居圈叱咤风云多年的香江家私城如今却作别笋岗。该集团负责人告诉记者，撤出笋岗，主要是目前笋岗片区面临交通发展“瓶颈”问题，作为需要“大出大进”的家居行业，其业务发展无疑受到制约。因此，从长远看，留下并非最佳选择。

　　老商圈面临发展瓶颈的困惑时，则有新商圈顺势崛起。早在2005年4月深圳市政府发布的《深圳市商业网点规划(2006－2010)》，沙河东片区被规划定位为深圳市八大特色商业区之一，其定位是：“将建成面向珠三角、国际知名品牌聚集的家居装饰特色商业区”。如今，全球最大零售家居卖场宜家已经开业，本土的金海马也把总部布点在此，还有百安居等众多著名家居零售卖场，这片最新的家居商圈已经日益兴旺。 此外，聚集好百年、第三空间等高档家居卖场的彩田商圈，也逐渐显现出巨大的市场潜力。