“断供案”被诉业主寻求和解 工行提3种方案

 　　此前，工行深圳分行提出三种解决方案

　　深圳断供风波中，出现了首例银行起诉断供业主案。记者获悉，断供业主正积极寻求与银行和解，甚至与律师解约以示“诚意”。不过记者从相关银行获得的信息显示，双方和解难度很大。

　　此次银行诉业主案，始于这名断供业主在工行的按揭贷款今年1月以来连续4个月逾期未还月供，按揭的房产为南山浪琴屿花园一套房产，该房产面积128平方米，当时购买价230多万，从银行贷款190多万，而从房易网的房屋出售挂牌信息来看，浪琴屿花园多个房源近期挂牌价为1.3万元/平方米左右，这意味着该业主230多万的房产目前市值已缩水至约170万元。

　　断供发生后，工行深圳南山支行遂将该业主告上法庭，并要求查封该业主其他3处房产。

 
 　　工行的起诉依据是双方签订的个人按揭贷款合同约定，在借款人达到“连续三个月或累计六个月”未正常还款的违约条件时，银行有权诉诸法律要求借款人一次性还清欠款，不还则可以通过拍卖处置抵押房产来回收贷款。

　　据悉，该断供业主目前正主动要求与银行和解，并探讨和解方案。就在前两天，该业主已经与此前聘请的律师解约。不过，从记者目前获得的信息来看，双方和解的难度较大。

　　此前，工行曾经提出三种解决方案，一是一次性还清所有欠款，二是以其他房产二次抵押贷款还该笔贷款，三是重新评估再放贷，补足欠款和重新评估后贷款额的差额。