出处:每日经济新闻 作者:胡俊华 时间:2008-6-30 3:44:27 推荐好友
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一般来说,“银主”将银行存款单和“一年内不查阅不调动存款”的承诺书给借款人看后,借款人须立即一次性支付贴息款。按照杭州的行情,贴息款一般超过贷款总额的4.5%。如果按照6000万贷款贴息8%计算,则借款方除了向银行支付利息外,还必须向银主(含中介)支付480万元的贴息款,这样古木就有一笔可观的提成。
“目前来看,银行方面肯定有问题,可能银行希望在大户室里将‘银主’的固定存款变为活期存款。”古木对中介乙说。
记者了解到,如果按固定存款来操作直存款,“银主”会得到借款人支付的4%左右贴息,以及银行支付的每年4.14%的利息。但如果按活期存款来操作,借款人则必须向“银主”支付18%~20%的贴息,因为风险很高。
风险高在哪里?古木说:“如果是固定存款,8%贴息是我们‘宰’银行;如果是活期存款,那8%贴息就是银行‘宰’我们,因为银行可以拿到高达20%的收益,却没有任何风险。”原来,如果是一年期定期存款,银行必须上报央行并受到监控;活期存款则不必上报,银行的操作更加“灵活”。
“特别是在大户室里,有很多人为因素的影响,‘银主’的钱可能被打水漂。”古木说道,“其实对银主和借款人而言,又哪里会晓得这其中的差别。”