“零首付”重现南京楼市 银行严防楼市风险

 　　南京楼市从7月以来，成交量连创新低：7月28日至8月3日这周，仅549套的成交量，相比前一周少卖了444套房，缩水幅度超过40％，为今年以来单周成交量最低。在楼市低迷的情况下，部分开发商纷纷打起“零首付”的主意，但针对这种违规行为的重现，众多银行人士称要坚决抵制，广大买房人也要注意“零首付”带来的政策风险。

　　这个“零首付”不同以往

 　　随着楼市的低迷，记者在走访南京一些楼盘时发现，无论是降价还是无理由退房，大多集中于江宁、江北两个住宅供应比较集中的城郊地区，一些楼盘甚至已经推出类似“零首付”的营销战术。

　　在南京一家大型楼盘外，记者注意到其打出了“1万元定金即可签约”的横幅。据销售人员介绍，这个总建筑面积高达230万平方米的超大型社区预计开发时间长达8年至10年，根据目前推出的系列优惠，除了签约即减2万元外，无论是别墅还是公寓，购房者只要支付1万元定金就可以签订购房合同，由开发商支付剩余的首付款，且不向购房者收取任何利息。据销售人员透露，目前交1万元就可办理银行按揭，开发商垫资支付的首付款在明年10月份楼盘交付时付清即可。当问及该项业务对楼盘的促销力度时，该销售人士称火爆异常，当天就有60套房签约。