出处:上海证券报 作者:邹靓 时间:2008-7-7 10:07:39 推荐好友
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楼市半年冷场,全国房贷市场持续低迷。是坚持房贷市场突围,还是发掘新的增长点,在上海已经初露端倪。今年4月以来,上海市汽车消费贷款市场连续两个月出现新增贷款量飙升,业内人士称6月车贷市场仍然红火。市场人士反应,多家商业银行转战车贷时候,“就连大型银行也在谋求空间,可见新的零售银行增长点正在孕育”。
“等死不如找死”
商业银行重拾汽车消费信贷,在各行严控房贷的当口有了一丝转移目标的味道。今年2月以来,上海市房贷市场一直低位运行,月度同比少增或多减均在10亿元以上。一季度,上海市个人住房贷款新增量仅为20.5亿元,不及2007年二季度的任何一个单月的新增量。
多位商业银行个人信贷部门主管称,今年上海房地产市场持续量成交低迷,市场对楼市价格走势的判断也已经积累了较强的降价预期,“房贷业务不好做,银行也不敢多做”。
然而,商业银行向零售银行转型的长期战略并不允许个人消费信贷就此停滞。一国有银行个贷部门负责人这样说,“个人住房贷款下来了,但是业务指标还在那儿,等死不如找死,再说还不一定就是个死呢”。他所说的“找死”,并非在房贷业务上激进,而是发展其他消费信贷品种获得新的业务增长点。