银行下调利率难揽客

　　光大宣布下调固定房贷利率消费者反应理性专家称应防范风险

　　在楼市低迷的背景下，光大银行下调了固定房贷利率。业界认为，此举是为刺激楼市需求，扩大贷款规模。不过，从目前市场反映情况来看，市民谨慎对待，楼市反应平淡。

　　楼市低迷银行下调利率揽生意

　　由于楼市成交趋淡，导致银行房贷增速持续下滑。同时由于股市动荡蕴含风险，居民存款开始回流，银行必须要寻找新的贷款突破口。而对银行来说，个人房贷业务仍是一块“优质蛋糕”，银行业一直都在争抢房贷业务，因此下调固定房贷利率，再次成为银行寻找房贷业务出路的一条途径。

 
 　　在目前银根紧缩、加息预期仍存的局面下，光大银行先后在北京、上海、广州、深圳、杭州等城市下调固定房贷利率。据光大银行广州分行相关人士介绍，希望以此举刺激购房需求和在市场竞争中抢占先机。

　　据悉，此次光大银行对于固定房贷利率的下调大致包括5个档期，下调辐度从0．05至0．35不等。

　　事实上，即便没有采取下调贷款利率的这种方式，光大、深发展等银行早已发售多类变相减息的品种。业界分析认为，因为房子卖不出去，银行之前贷给地产商的开发贷款就难以回流，银行赖以生存的贷款收入就会锐减。