压缩其他消费贷款 沪银行全力保房贷

 　　今年上半年，上海市的个人消费信贷市场经历了一场“救援房贷战役”。在从紧货币政策及二套房贷“提价”环境中，商业银行不惜压缩其他消费贷款力保个人住房贷款增长。即便在上海市个人消费信贷增量“同比腰斩”的情况下，个人住房贷款新增量仍然超过了55亿元。

　　从个人消费信贷的资产质量及盈利能力出发，商业银行重视个人住房贷款众所皆知。从历年信贷数据来看，个人住房贷款在个人消费信贷中的占比总体在7成左右，部分银行甚至超过9成。

 　　虽然楼市价格在2008年上半年增幅趋缓，房贷市场僧多粥少的局面有所缓解，但是总体而言仍旧是“市场有需求、银行愿意贷”。人民银行上海总部昨日发布的上半年上海市货币信贷运行数据显示，上半年上海市个人住房贷款增加55.7亿元，同比少增12.6亿元。而同期上海市中资商业银行新增人民币个人消费贷款54.3亿元，同比少增50亿元。

　　在个人消费贷款增量“同比腰斩”的情况下，个人住房贷款增量甚至超过了个人消费贷款增量，即商业银行已倾“消费贷款额度全力”维护个人住房贷款市场。从个人消费信贷和个人住房贷款的月度走势来看，两者表现异常一致。

　　沪上多位商业银行零售信贷部或个人信贷部负责人表示，个人住房贷款无论在成本收益还是风险控制上都更具竞争力，商业银行力保房贷市场在意料之中。