委托贷款：难挡诱惑 银行存款变相流入房企

　　“刚委托贷款搞了2000万，年利率20%，没办法，熬过一段再说”，东莞一家中型房地产企业董事总经理邓先生很无奈，对于委托贷款，他直言是高利贷。

　　20%，已经接近商业银行一年期基准贷款利率的3倍。在利益的诱惑下，表面正规的委托贷款却暗藏不少猫腻，假借委托贷款，银行存款正变相流入房地产企业。

　　一个愿打一个愿挨

　　“近期我们做的委托贷款确实多了很多，特别是房地产企业”，浙江某大型国有商业银行一支行的信贷科科长林先生说，借款利率都很高，基本都在16%以上。

　　最近一段时间出现的委托贷款，用风生水起形容再恰当不过。在本报上周有关房地产企业委托贷款的文章中，对中小房地产企业热衷委托贷款的现象已经作了详细的报道。

　　从正常的委托贷款业务来看，商业银行只是充当一个中间人的角色，委托人提供合法来源的资金，委托银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、利率等代为发放、监督使用并协助收回贷款，商业银行并不承担贷款损失风险。

　　据江苏一家房地产上市公司的财务总监介绍，由于法律规定，公司间不能进行拆借，所以委托贷款是绕开公司间借贷禁令的一种方法。

　　奇怪的是，委托贷款能够绕开公司间借贷禁令的功能由来已久，为何近段时间才表现得特别频繁呢？