上海银监局：中资商业银行个人不良房贷趋升

　　上海银监局今天发布统计报告称，二○○五年上海中资商业银行房地产信贷业务平稳增长，房地产信贷增速逐步回落。但当年个人住房贷款不良率逐月递增，应对其中风险予以重视。

　　据统计，二○○五年上海中资商业银行人民币自营性房地产贷款余额四千零七十亿七千九百万元人民币，比上年同期少增四百三十六亿多元。与去年同期相比，房地产贷款余额增长百分之十六点八，创下自二○○一年有统计以来的新低点。

　　至二○○五年十二月末，上海中资商业银行个人住房不良贷款余额十五亿四千八百万元，比上年末增加五亿五千八百万元，基本呈逐月递增之势。至去年十二月末，个人住房不良贷款率为百分之零点五八，升幅比较明显。

　　上海银监局要求此间各商业银行，在促进房地产业持续理性发展的同时，应加强房地产市场预警体系建设，及时处置各类风险。要密切监控因住房价格持续下跌而引发的个人住房贷款风险和抵押物贬值风险，尽快建立有效的市场监控和风险预警机制、以及负资产贷款统计监测制度。