银行资产质量未受按揭贷款萎缩影响

　　在此基础上，股份制银行通过精准定位目标客户，有针对性地构思产品设计，力争在房市萎靡中尽力做大按揭业务。深发展相继推出了房贷新品“气球贷”以及专门为购买第二套住房节省利息的固定利率气球贷；光大银行再次下调其房贷固定利率，每档下调的幅度达5到35个基点；招商银行首创房贷“消费易”，将房贷与客户的日常消费支付紧密结合。新老房贷客户只要在房贷额度中有未用满的多余额度，就可以申请开通“消费易”，将未用满的额度变为免息透支消费额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。

　　刘建军表示，目前情况下，商业银行如果仍然固守单纯的房贷业务，业务压力将非常大。为弥补按揭业务萎缩给个贷业务带来的损失，一些股份制银行同时积极拓展汽车、个人综合性贷款业务，拓宽个贷业务领域。招商银行去年下半年开始在北京、深圳、上海等几个主要城市成立了个人信贷服务中心。以个人贷款多元化为今年的主要策略，个人经营性贷款、个人车贷、理财产品抵押贷款成为招行个贷业务主攻产品。深发展一方面与宝马在35个城市大规模开展汽车金融服务，另一方面，推进以房地产抵押为核心的个人金融贷款。虽然兴业银行今年的个贷发展重点仍然是个人住房按揭贷款，却将侧重点放在了二三线城市。