大中型开发商成银行欠款大户

　　业内表示，银根紧缩对于资金密集度高的房地产行业来说，影响甚大。而大中型房地产企业的首当其冲，主要是由于这些企业开发项目众多，一旦有部分项目销售回款发生问题，导致资金来不及周转，就有可能发生“资金链”断裂的问题。

　　据国家统计局发布的5月全国房地产开发景气指数，与4月份相比，环比下降了0.73点，回落到一年前水平。而房地产开发投资指数较4月份回落了0.2个百分点，投资增速已连续3个月放缓。

　　之前潘石屹曾经公开表示，对于2006年下半年、2007年疯狂拿地的企业来说，由于拿到的土地到2008年上半年还不具备销售条件，因此无法形成可以在市场上打折销售的房子，导致会面临很大的资金压力。他认为，土地欠款之后，开发商无法解决问题，最后就会拖欠银行贷款。

　　在国泰君安证券研究所发布的研究报告中称，全国地价指数表明2007年三季度地价指数达到最高点。这意味着，在去年7月-9月拿地的开发商需支付的地价款非常高。